Die Werbetour für die große steirische Wohnraumoffensive

Wohnbaulandesrätin Simone Schmiedtbauer und SPÖ-Klubobmann Hannes Schwarz präsentierten in Leibnitz die neue große steirische Wohnraumoffensive. Foto: Kindermann

Nach den großen Reformen im Bereich der Geschoßbau- und Sanierungsförderung setzt das Land Steiermark mit der „großen Wohnraumoffensive“ nun weitere, gezielte Maßnahmen für leistbaren, nachhaltigen und hochwertigen Wohnraum in der Steiermark. Im Zuge einer steiermarkweiten Werbetour haben Wohnbaulandesrätin Simone Schmiedtbauer und SPÖ-Klubobmann Hannes Schwarz auch in Leibnitz die Details vorgestellt.

Alle Förderungen auf einen Blick

Die detaillierte neue Bröschüre "Die große steirische Wohnraumoffensive" präsentiert alle Landes-und Bundesförderungen auch anhand von Beispielen einfach, klar und verständlich auf einen Blick. Die neuen Förderungen, die laut Wohnbaulandesrätin Simone Schmiedtbauer und Klubobmann Hannes Schwarz "so viel Unterstützung wie noch nie" versprechen, betreffen jedenfalls alle Arten des Wohnens, also vom Eigenheim bis zur Wohnung und von der Miete bis zum Eigentum.

Was das auch für die Menschen in den beiden Bezirke Leibnitz und Deutschlandsberg bedeutet, haben Wohnbaulandesrätin Schmiedtbauer und Klubobmann Hannes Schwarz bei einem Pressegespräch zum aktuellen Thema „Wohnraumoffensive Leibnitz und Deutschlandsberg“ im Hotel „Alte Post“ in Leibnitz regionalen Pressevertretern vorgestellt.

Leistbarers, nachhaltiges und hochwertiges Wohnen

Am 1. September 2024 wird die große steirische Wohnraumoffensive beginnen, die unter dem Motto „leistbares, nachhaltiges und hochwertiges Wohnen“ steht. Die Ziele, die sie sich auf die Fahne schreibt, sind leistbare Wohnungen und höhere Förderungen für Eigenheime. Im Bezirk Leibnitz werden, so Wohnbaulandesrätin Schmiedtbauer, bereits aktuell 2.095 Geschoßbauwohnungen und im Bezirk Deutschlandsberg 1.448 Geschoßbauten vom Land Steiermark gefördert.

„Die Steiermark wird die Wohnbau-Milliarde des Bundes abholen und damit leistbaren und hochwertigen Wohnbau für die Steiermark fördern!", verspricht Wohnbaulandesrätin Simone Schmiedtbauer und unterstreicht dabei auch die Wichtigkeit der guten Zusammenarbeit mit gemeinnützigen Wohnbauträgern: "Von gemeinnützigen Wohnbauträgern errichtete Wohnungen sind um etwa 25 % günstiger im Vergleich zu Wohnungen privater Bauträger!", weiß die Wohnbaulandesrätin zu berichten.

Angesichts des durch die KIM-Verordnung ausgelösten Einbruchs des Wohnbaus brauche es, so Schmiedtbauer, dringend Unterstützung für den Wohnbau. Das sinkende Preisniveau zeige die Wirkung der Förderungen. Die neue Wohnbauförderung eröffne, so die steirische Landesrätin, den SteirerInnen neue Möglichkeiten.

Sanierung und Öko-Förderung

"In die Sanierung und Öko-Förderung investiert das Land Steiermark 265 Mio. Euro. Diese Förderung löst ein Investitionsvolumen von 1,32 Mrd. Euro aus! Das heißt ein Förderungs-Euro löst zusätzliche Investitionen von 5 Euro aus!", rechnet Schmidtbauer vor.

"Aber auch das Klima und die Umwelt haben etwas davon. Durch Förderungen in den Jahren 2020 bis 2023 konnte bereits die Energie von drei Murkraftwerken eingespart werden. Rechnet man die Photovoltaik-Anlagen dazu, entspricht die Einsparung an Energie in Summe der Leistung von vier Murkraftwerken!", freut sich die Wohnbaulandesrätin.

"Wir wissen aus Umfragen, dass 87 % der Jungen sich in ihrem Leben Eigentum schaffen wollen. Sie können sich nun dafür vom Land bis zu 200.000,- Euro als Darlehen mit anfangs 0,25 % Verzinsung und später gestaffelt bis zu maximal 1,5 % abholen! Und mit Nachhaltigkeitsmaßnahmen sind auch noch Zusatzpunkte zu erzielen. Dabei wollen wir aber auch keineswegs auf den Holzbau vergessen", verspricht Schmidtbauer weiter.

Die Wohnbaulandesrätin versprach, dass die Sanierungsoffensive bleibe und ein Zu- oder Anbau zu Hause für junge Menschen ökologisch, leistbar und machbar sein soll.

Schwarz liegt leistbares Wohnen schon lange am Herzen

"Dank dem Geschoßbauturbo 2024/25 sollen zusätzliche Wohnungen gebaut werden. Denn die Mieten werden leistbarer, wenn es mehr Wohnungen am Markt gibt. Das zusätzliche Angebot an Wohnraum, das die Geschoßbauförderung neu bringen soll, ist gut für leistbares Wohnen, gut für die Zukunft der Regionen und gut für Arbeitsplätze in der Bauwirtschaft. Wir wollen Menschen dabei unterstützen, sich Eigentum zu schaffen und haben daher die Förderung auf Darlehensfinanzierung umgestellt", liegt SPÖ-Klubobmann Schwarz leistbares Wohnen schon lange am Herzen.

"Gleichzeitig werden aber auch unter dem Motto ‚Sanieren für Alle‘ thermische Sanierungen für SteirerInnen mit niedrigen Haushaltseinkommen mit bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten gefördert. Das hilft ihnen in der Folge Heizkosten und Energie zu sparen und ist zudem auch noch gut für Umwelt. Die Beantragungen der Förderungen sin ab 1. September 2024 möglich. Wo gibt es sonst in Österreich 200.000 Euro vom Land in Form von geförderte Darlehen?“, so SPÖ-Klubobmann Hannes Schwarz.

Eine kompakte Broschüre des Landes informiert über die neuen Förderungen. Einen Überblick über die Wohnbauförderungen des Landes gibt es auch unter www.wohnbau.steiermark.at

Die fünf Maßnahmen der Wohnraumoffensive

Jungfamilien-Bonus:

Vom Land gibt es einen Jungfamilien-Bonus von bis zu 10.000 Euro in Form einer Einmalzahlung für den Erwerb erforderlicher Wohnräume und für die Haushaltsführung notwendiger Einrichtungsgegenstände.

Eigenheimförderung:

Für die Neuerrichtung eines Eigenheimes bzw. für den erstmaligen Kauf und die Sanierung eines bestehenden Eigenheimes stellt das Land Steiermark ein Landesdarlehen von bis zu 200.000 Euro zur Verfügung. Bodenschonende und ökologische Maßnahmen werden dabei besonders berücksichtigt. Die Verzinsung des Landesdarlehens mit einer 30-jähriger Laufzeit beträgt zu Beginn nur 0,25 Prozent per anno und steigt dann etappenweise auf maximal 1,5 Prozent per anno in den letzten fünf Jahren der Laufzeit.

Gesschossbauturbo:

Um das Angebot an leistbaren Wohnungen zu erhöhen und die Mieten günstiger zu machen, sollen zusätzlich rund 1.100 geförderte Wohnungen errichtet werden.

Sanieren für Alle:

Dank der neuen Sonderförderung ‚Sanieren für Alle‘ wird man für thermische Sanierungen eines Einfamilien-, Zweifamilien- oder Reihenhauses mit bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten unterstützt.

Sonderförderung für thermische Sanierung im gemeinnützigen Wohnbau:

Mit einer Sonderförderung will man zusätzliche 1.400 Mietwohnungen im Eigentum gemeinnütziger Bauvereinigungen thermisch sanieren.

Fotocredit: Heribert G. Kindermann, MA